Adaugă-ne ca sursă preferată în Google
Din cuprinsul articolului
Două municipii din România au decis să elimine centralele termice individuale din noile ansambluri rezidențiale, într-o măsură care marchează o schimbare importantă pentru piața imobiliară și pentru modul în care vor fi încălzite locuințele în viitor. Este vorba despre Cluj-Napoca și Sfântu Gheorghe, unde autoritățile locale au început deja să aplice reguli noi pentru dezvoltatorii imobiliari, în acord cu politicile europene privind reducerea poluării și creșterea eficienței energetice.
Decizia vine în contextul în care Uniunea Europeană urmărește diminuarea consumului de combustibili fosili și trecerea către sisteme de încălzire mai puțin poluante, considerate mai eficiente pe termen lung.
Fără centrale de apartament în noile construcții
În cele două municipii, dezvoltatorii care construiesc blocuri noi nu mai pot monta centrale termice individuale pentru fiecare apartament. Noile proiecte rezidențiale trebuie să prevadă soluții comune de încălzire la nivelul întregului imobil.
Măsura este aplicată prin condițiile impuse în procesul de autorizare a construcțiilor, iar autoritățile locale au libertatea de a stabili astfel de reguli pentru proiectele noi.
Andrei Corlan, comisar-șef al Gărzii Naționale de Mediu, a explicat motivele care au stat la baza acestei decizii.
„Dacă un bloc are zeci de apartamente, ar însemna tot atâtea coșuri de evacuare, ceea ce crește nivelul de poluare”, a explicat acesta, subliniind impactul asupra mediului.
Ce alternative vor avea noile blocuri
În locul centralelor individuale, dezvoltatorii vor trebui să implementeze sisteme centralizate sau soluții moderne de încălzire, considerate mai eficiente și mai puțin poluante.
Printre variantele analizate se află centralele termice de bloc, sistemele centralizate de încălzire sau tehnologii alternative, precum pompele de căldură. Autoritățile susțin că aceste soluții pot reduce emisiile de noxe și pot contribui la un consum mai eficient de energie.
În plus, noile reguli sunt în concordanță cu direcțiile europene privind reducerea impactului asupra mediului și modernizarea sistemelor de încălzire urbană.
Interzicerea centralelor individuale ar putea fi extinsă
Specialiștii din domeniul energiei susțin că măsura adoptată la Cluj-Napoca și Sfântu Gheorghe ar putea deveni, în timp, o practică generalizată și în alte orașe din România.
Adrian Teodorescu, director general al Termoenergetica, consideră că eliminarea centralelor individuale reprezintă un pas inevitabil în contextul noilor politici europene.
„Este doar o chestiune de timp până când aceste măsuri vor fi aplicate la scară mai largă, în conformitate cu directivele europene”, a declarat acesta.
Directiva europeană privind eficiența energetică prevede reducerea utilizării combustibililor fosili și înlocuirea treptată a centralelor individuale, obiectivul fiind eliminarea acestora până în anul 2040.
Ce trebuie să știe proprietarii de locuințe
Autoritățile atrag atenția că tranziția către noile sisteme de încălzire trebuie făcută gradual și însoțită de soluții eficiente pentru proprietari și dezvoltatori.
În același timp, viitorii proprietari trebuie informați cu privire la avantajele noilor tehnologii, atât din perspectiva reducerii poluării, cât și a costurilor de întreținere pe termen lung.
Decizia adoptată în Cluj-Napoca și Sfântu Gheorghe ar putea reprezenta începutul unei schimbări majore în România, într-un moment în care tot mai multe administrații locale caută soluții pentru reducerea emisiilor și creșterea eficienței energetice în sectorul rezidențial.
