Din cuprinsul articolului
Proprietarii de case, atenție! Reguli importante pentru proprietarii care au gard la curte. Înălțimea gardului este adesea un motiv de dispută între vecini, iar această problemă nu este specifică doar României. O simplă căutare online arată că, în Marea Britanie, orice gard care depășește înălțimea de 2 metri (sau 2,7 metri în anumite cazuri) necesită, de regulă, autorizație de construire, precum și acordul vecinilor.
Reguli importante pentru toți cei care au gard la curte. Ce trebuie să știi înainte de a-l construi sau modifica
Înălțimea gardului dintre proprietăți este una dintre cele mai frecvente cauze de dispute între vecini. Potrivit This is Money, citat de Capital, primul pas ar trebui să fie întotdeauna o încercare de a ajunge la un acord amiabil și rezonabil cu vecinul.
Reguli în Marea Britanie
În Regatul Unit, legislația privind gardurile este clară: gardurile care separă două proprietăți nu trebuie să depășească în mod normal 2 metri înălțime. În unele situații, limita poate ajunge la 2,7 metri, dar pentru orice structură mai înaltă este necesară autorizație de construire, iar în anumite cazuri este nevoie și de acordul vecinului.
Este important de menționat că vecinul nu este obligat să își modifice gardul doar pentru că îți dorești mai multă intimitate. Totuși, dacă gardul este deteriorat sau reprezintă un pericol, ar trebui să îl anunți. E posibil ca el să nu fie conștient de problemă. Dacă nu ia nicio măsură, poți contacta autoritatea locală prin intermediul site-ului guvernamental.
Anunțarea vecinului este esențială
Chiar dacă gardul este amplasat exclusiv pe proprietatea ta, este recomandat să discuți orice plan de modificare cu vecinii. În unele zone, administrațiile locale solicită în mod expres ca aceștia să fie informați înainte de a instala sau înlocui un gard, însă bunele relații de vecinătate impun acest gest de transparență și acolo unde legea nu o cere expres.
Limite de înălțime în funcție de locație
Conform recomandărilor autorităților locale britanice:
- Gardurile din fața unei proprietăți nu ar trebui să depășească 1 metru.
- Gardurile din grădinile din spate pot avea maximum 2 metri.
- Pentru garduri mai înalte de 2 metri este necesară autorizație de construcție.
În Scoția, regulile sunt similare. Se pot ridica garduri de până la 2 metri fără autorizație, atâta timp cât nu sunt orientate spre drumuri publice, nu se află lângă clădiri istorice și nu sunt amplasate în zone protejate. Gardurile mai înalte de 2,44 metri necesită, în mod clar, aprobare urbanistică.
Concluzie: informează-te înainte să construiești
Reglementările privind gardurile pot varia de la o localitate la alta. De aceea, este esențial să verifici site-ul autorității locale înainte de a face modificări. În cazul în care depășești limitele legale, consiliul local are dreptul să intervină și să impună respectarea reglementărilor urbanistice.
