Din cuprinsul articolului
Acești cetățeni sunt obligați să plătească impozitul pe proprietate! Termen limită în Franța și majorări în România
Românii care locuiesc în Franța și dețin case, apartamente sau terenuri, dar și cetățenii francezi, trebuie să achite impozitul pe proprietate. Data limită este 20 octombrie 2025, conform legislației franceze. Plata se poate face online sau la ghișeu, însă există reguli stricte privind modalitățile și termenele.
În același timp, în România, impozitul pe proprietate va crește de anul viitor cu până la 70%, ceea ce va afecta milioane de contribuabili.
Franța: termen de plată și reguli clare pentru impozitul pe proprietate
În Franța, impozitul pe proprietate se aplică pentru locuințe, dar și pentru:
-
parcări,
-
etaje și terenuri care constituie anexe ale clădirilor,
-
ambarcațiuni transformate în spații rezidențiale, comerciale sau industriale,
-
clădiri comerciale, industriale sau profesionale,
-
instalații comerciale și industriale,
-
terenuri cu destinație economică.
Cei care aleg să plătească online au termen până pe 20 octombrie 2025. În schimb, pentru plata prin cec, transfer bancar sau numerar, termenul este mai scurt – până pe 15 octombrie 2025.
Totodată, pentru orice sumă mai mare de 300 de euro, plata este permisă exclusiv online. Din 2026, proprietarii vor putea opta pentru plata în rate lunare a impozitului, facilitate care se aplică inclusiv românilor care dețin locuințe în Franța.
România: impozite mai mari din 2026 și sancțiuni dure
Valul de majorări nu se oprește la frontiere. În România, impozitul pe proprietate va crește din 2026 cu până la 70%.
De exemplu:
-
pentru locuințe, impozitul ar putea crește de la 120 de lei la 200 de lei pe an;
-
pentru autoturisme cu capacitate cilindrică mică, de la 70-80 lei la 150 lei pe an.
Pe lângă aceste majorări, românii trebuie să fie atenți și la sancțiuni. Cei care întârzie cu plata taxelor și impozitelor sau care construiesc fără autorizații legale vor fi penalizați suplimentar.
„Declararea clădirilor în vederea impunerii reprezintă o obligație legală (…) chiar dacă ele au fost executate fără autorizație de construire sau cu nerespectarea acesteia. În situația nedeclarării clădirii, valoarea impozitului se majorează succesiv, cu 30% pentru fiecare interval de întârziere sau fracție de interval de 6 luni de întârziere”, se precizează în proiect.
Dacă întârzierea depășește două perioade consecutive de șase luni, atunci se aplică o majorare de 60% a impozitului.
De asemenea:
„În cazul în care contribuabilul nu declară suprafața utilizată în scop rezidențial și suprafața utilizată în scop nerezidențial (…) acestea se consideră egale, iar calculul impozitului se face corespunzător fiecărei cote”, se precizează în proiect.
Românii care locuiesc în Franța trebuie să respecte termenele stricte privind plata impozitului pe proprietate – 15 octombrie pentru plăți prin bancă sau numerar și 20 octombrie pentru plăți online. În România, contribuabilii se confruntă cu majorări semnificative și sancțiuni severe pentru întârzieri sau nedeclararea corectă a proprietăților.
Sursa: Capital
