Din cuprinsul articolului
Primăria Municipiului București a pus în dezbatere publică, pe 11 decembrie, proiectul privind impozitele și taxele locale care se vor aplica începând cu 1 ianuarie 2026. Măsurile vin în contextul ajustărilor fiscale la nivel național și aduc majorări semnificative, dar și reguli mai stricte pentru proprietari, șoferi, organizatori de evenimente și operatori economici.
Documentul vizează aproape toate categoriile de taxe locale: impozite pe clădiri și terenuri, impozitul auto, taxe pentru filmări, evenimente, autorizații și accesul vehiculelor de marfă.
Impozite mai mari pe clădiri: crește valoarea impozabilă
Pentru anul 2026, valorile impozabile pe metru pătrat cresc semnificativ, ceea ce va duce automat la impozite mai mari pentru proprietari.
- Clădirile din beton armat sau cărămidă nearsă, cu utilități complete, ajung la o valoare impozabilă de 2.677 lei/m².
- Clădirile din materiale nearse sau lemn sunt evaluate între 535 și 803 lei/m², în funcție de dotări.
- Subsolurile, demisolurile și mansardele folosite ca locuință sunt impozitate la 75% din valoarea clădirii, iar cele utilizate în scop nerezidențial la 50%.
Cotele de impozitare rămân neschimbate:
- 0,1% pentru clădirile rezidențiale;
- 0,2% pentru clădirile nerezidențiale deținute de persoane fizice;
- 1,5% pentru clădirile nerezidențiale ale persoanelor juridice.
Terenuri intravilane: taxe diferențiate pe zone
Impozitele pentru terenurile din intravilan, categoria „teren cu construcții”, sunt stabilite în funcție de zona urbană:
- Zona A: 15.427 lei/hectar
- Zona B și C: valori intermediare
- Zona D: 6.626 lei/hectar
Pentru terenurile cu altă folosință – pășuni, fânețe sau terenuri agricole – taxele variază între 56 și 143 lei/hectar. Diferențierea are ca scop reflectarea valorii reale a amplasamentelor din Capitală.
Impozitul auto crește. Reducere pentru mașinile hibride
Și impozitul auto va crește în 2026, fiind calculat în funcție de capacitatea cilindrică și norma de poluare:
- Motoare sub 1.600 cm³: între 16,20 și 21,30 lei pentru fiecare 200 cm³;
- Motoare mari: impozitul crește progresiv, depășind 300 de lei pentru cilindreea peste 3.000 cm³.
- O noutate importantă este reducerea de 30% pentru autoturismele hibride cu emisii sub 50 g CO₂/km, măsură aplicabilă din 2026.
Taxe mai mari pentru filmări și producții media
Proiectul introduce tarife detaliate pentru filmările profesionale pe domeniul public:
Centrul Istoric:
- filmări statice: între 3.320 și 5.418 lei/zi;
- filmări cu întreruperea circulației: până la 6.774 lei/zi.
- Filmări dinamice: 6.233 lei/zi, indiferent de traseu.
- Filmări în clădiri din patrimoniul municipalității: 4.064 lei/zi.
Toate aceste tarife sunt incluse în Anexa 2 a proiectului.
Evenimente și festivaluri: costuri record în zonele centrale
Organizarea de evenimente publice devine considerabil mai scumpă:
- Piața Constituției: tarif fix de 201.521 lei pentru evenimente de minimum trei zile;
- Piața Victoriei și Piața Universității: tarife mai mici, dar în continuare ridicate;
- Activități pe suprafețe de până la 30 m² (expoziții, promoții, arte stradale): 4,20 lei/m²/zi;
Suprafețele mai mari intră automat în categoria evenimentelor mari, cu tarife standard.
Autorizații și taxe administrative actualizate
Taxele pentru avize și autorizații sunt revizuite integral:
- Certificat de urbanism: de la 20 lei pentru suprafețe mici, cu creștere progresivă;
- Avize pentru chioșcuri, containere sau reclame: 9 lei/m²;
- Autorizații de funcționare pentru restaurante și baruri:
- 4.471 lei (până la 500 m²);
- 5.960 lei (peste 500 m²).
Filmări sau fotografii profesionale în muzee și case memoriale: 100 lei/m²/oră.
Accesul vehiculelor de marfă: tarife ridicate în zonele centrale
Vehiculele de marfă cu masa peste 5 tone vor continua să plătească taxe consistente pentru accesul în Capitală:
Zona A:
- 344 lei/lună (5–7,5 tone);
- până la 3.347 lei/lună (peste 40 tone).
Zona B: tarife între 95 și 4.471 lei/lună, în funcție de greutate.
Ce înseamnă zonele A, B, C și D
Împărțirea Bucureștiului pe zone reflectă valoarea urbanistică și infrastructura:
- Zona A – centrul și zonele premium, cu cele mai mari taxe;
- Zona B – cartiere apropiate de centru, bine dezvoltate;
- Zona C – zonele mediane;
- Zona D – periferia orașului, cu impozite mai mici.
Proiectul se află în dezbatere publică, iar forma finală va fi aprobată de Consiliul General al Municipiului București. Dacă va fi adoptat fără modificări majore, bucureștenii vor plăti taxe mai mari din 2026, în special pentru proprietăți, mașini și activități desfășurate pe domeniul public.
Pentru locuitorii Capitalei, anul 2026 se anunță unul cu presiune fiscală mai ridicată, dar și cu reguli mai clare privind utilizarea spațiului urban.
