Din cuprinsul articolului
Montarea unui aparat de aer condiționat în apartamentele de bloc a devenit o necesitate în sezonul cald, însă mulți români nu știu că această lucrare presupune respectarea strictă a unor reguli legale. Cei care locuiesc la parter sau la etajul 1 trebuie să fie și mai atenți, pentru că instalațiile pot afecta spațiul public, fațada clădirii sau pot deranja vecinii.
Ce prevede legea pentru montarea aerului condiționat la bloc
Legea nu interzice montarea aparatelor de aer condiționat, dar reglementează clar modul în care acestea trebuie instalate. În cazul blocurilor de locuințe, orice intervenție asupra fațadei intră sub incidența Legii locuinței nr. 114/1996, precum și a Legii nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
Este necesar:
- Acordul Asociației de Proprietari;
- Respectarea regulilor urbanistice privind aspectul exterior al clădirii;
- Montajul trebuie realizat exclusiv de firme autorizate, care știu cum să asigure scurgerea corespunzătoare a apei;
- Poziționarea unității exterioare astfel încât să nu afecteze trotuarul, vecinii sau spațiul public.
Problemele frecvente de la parter și etajul 1
Cei care locuiesc la parter sau la etajul 1 trebuie să fie atenți la următoarele aspecte:
- Scurgerea apei de la aparatul de aer condiționat poate ajunge pe trotuar sau pe ferestrele vecinilor;
- Unitățile montate prea jos pot afecta circulația pietonilor;
- Zgomotul și căldura degajată de aparat pot crea disconfort locatarilor de la etajele superioare.
- Ignorarea acestor riscuri atrage sancțiuni semnificative, inclusiv reclamații din partea vecinilor.
Ce amenzi riscă românii care nu respectă legea
Cei care montează aparate de aer condiționat fără aprobări sau fără respectarea condițiilor tehnice pot fi sancționați conform legii:
- Amenzile pornesc de la 500 de lei și pot ajunge la 1.500 de lei, în funcție de gravitatea abaterii;
- În cazuri mai grave, se poate solicita demontarea instalației și refacerea fațadei.
De asemenea, se aplică sancțiuni și pentru tulburarea liniștii publice, inclusiv prin zgomotul excesiv al unităților exterioare.
Tulburarea liniștii și alte conflicte la bloc
Montarea aerului condiționat nu este singurul motiv de conflict la bloc. Tot mai mulți locatari reclamă zgomote produse în afara programului de liniște, utilizarea aspiratorului sau a mașinii de spălat la ore nepotrivite, dar și larma cauzată de copii sau animale de companie.
Conform Legii pentru sancționarea faptelor de tulburare a ordinii și liniștii publice, este interzisă:
„Tulburarea liniștii locatarilor prin producerea de zgomote, larmă sau prin folosirea oricărui aparat la intensitate mare, în locuințe sau în apropierea acestora.”
Amenzile pentru aceste fapte se încadrează între 500 și 1.500 de lei.
Montarea unui aparat de aer condiționat la bloc trebuie făcută cu grijă și responsabilitate. În special cei de la parter și etajul 1 trebuie să se asigure că instalația nu afectează spațiul public și nu creează disconfort vecinilor. Respectarea legii nu doar că evită sancțiuni, dar contribuie la o bună conviețuire între locatari.
