Din cuprinsul articolului
Dacă ai o locuință sau un teren într-o zonă în dezvoltare, s-ar putea ca, fără să știi, proprietatea ta să se afle pe traseul unui viitor proiect național de infrastructură. În astfel de cazuri, exproprierea devine o posibilitate reală, iar accesul rapid la informații corecte îți poate salva dreptul de proprietate.
CNIR a lansat o aplicație care te ajută să verifici dacă ești afectat
Pentru a crește transparența și a proteja cetățenii, Compania Națională de Investiții Rutiere (CNIR) a lansat o aplicație online, gratuită, care îți arată dacă imobilul tău se află în interiorul unui coridor de expropriere, potrivit StiripeSurse.
Cum funcționează aplicația CNIR
Noua platformă digitală permite oricărui proprietar să introducă coordonatele geografice ale terenului sau casei, în unul dintre cele două formate acceptate:
-
WGS 84 – format standard (latitudine și longitudine), utilizat frecvent în Google Maps sau Google Earth;
-
STEREO 70 – format folosit în documentația cadastrală oficială din România (X, Y).
Datele pot fi preluate din:
-
Extrasul de carte funciară;
-
Planul de situație;
-
Portalurile ANCPI;
-
Aplicații de tip GIS.
După introducerea coordonatelor, aplicația îți va arăta imediat dacă proprietatea se află pe traseul unui proiect major de infrastructură (drum, cale ferată, rețea de gaz etc.).
Ce este un coridor de expropriere și de ce trebuie să știi dacă ești vizat
Un coridor de expropriere reprezintă zona delimitată legal de stat pentru construirea unui obiectiv de interes public, precum:
-
autostrăzi și drumuri expres;
-
rețele de transport energie;
-
căi ferate;
-
alte proiecte strategice.
Dacă terenul tău se află în interiorul acestui coridor, este posibil să fii supus unei proceduri de expropriere. În acest caz, statul este obligat să ofere o despăgubire, însă este important să fii pregătit și informat, pentru a putea contesta suma dacă nu reflectă realitatea pieței.
Avantajele folosirii platformei CNIR
Noua aplicație digitală oferă mai multe beneficii:
-
Elimină drumurile la instituții;
-
Acces rapid la informații esențiale;
-
Transparentă și ușor de utilizat;
-
Include un formular prin care poți oferi feedback pentru îmbunătățirea platformei.
Ce faci dacă proprietatea ta e vizată de expropriere
Dacă aplicația arată că imobilul tău se află într-un coridor de expropriere, iată ce trebuie să știi:
-
Ai dreptul legal la despăgubiri stabilite de autorități;
-
Poți contesta valoarea despăgubirii în instanță, dacă este prea mică;
-
Consultă un avocat specializat în drept imobiliar, pentru a te asigura că primești suma corectă.
Protejează-ți proprietatea – verifică acum
Pentru a evita surprizele neplăcute, intră pe platforma CNIR și introdu coordonatele terenului sau locuinței tale. Află din timp dacă ești afectat și ce pași trebuie să urmezi. Când vine vorba de dreptul tău de proprietate, informația este cel mai puternic aliat.
